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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 根據我國相關評估準則的規定，下列不屬于企業價值評估對象的是（ ）

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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根據我國相關評估準則的規定，下列不屬于企業價值評估對象的是（ ）

  • A、企業整體價值
  • B、企業全部債務價值
  • C、股東全部權益價值
  • D、股東部分權益價值
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下列人員中，當資產評估機構出具資產評估報告時，需要簽字的有（ ）

  • A、評估機構總經理
  • B、評估機構法定代表人
  • C、委托方代表
  • D、注冊資產評估師
  • E、項目組成員

對機器設備的有關指標進行的鑒定屬于（ ）

  • A、判斷性鑒定
  • B、統計性鑒定
  • C、宏觀鑒定
  • D、微觀鑒定

某鋼筋混凝土結構的辦公樓，建筑面積2000平方米，占地面積400平方米，月租金24萬元，土地的回報率為鴿，建筑物的回報率為8%。評估時建筑物的剩余經濟使用年限為40年，稅費為年租金收入的18%，管理費按年租金的2.5%計，年空置損失以半月租金計，維修費按年租金的4%計，年保險費為10萬元。評估人員用市場法求得土地使用權價格為每平方米1萬元。要求：用建筑物殘余估價法評估該建筑物的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位）

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